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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者劉建邦台北29日電）台北捷運公司今天在臉書專頁上貼文表示，文湖線發生列車行走輪破損事件，造成民眾不便，再次表達最深的歉意，並附上列車輪胎照說明圖。 北捷臉書粉絲專頁「台北捷運 捷客粉絲團」下午貼出道歉文，文中提及，對民眾深感不便，表達最深歉意，並附上列車輪胎照說明圖。 北捷說，導輪是平衡列車穩定的輪子；行走輪是承載列車運行的車輪，上午發生破損的是列車的行走輪。1050929
鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週五收低，美國零售銷售上升，美元上漲，為期貨市場利空。但本週則上漲，為三週來首度單週上漲。過去二週，黃金均下跌，上週跌幅約 5%，為逾三年來最大單週跌幅。紐約 12 月黃金下跌 2.10 美元，或 0.2%，收於每盎司 1255.50 美元。本週黃金上漲約 0.3%。分析師說，黃金的展望屬漲勢。聯準會 (Fed) 表示 12 月將鴿派升息，而實質利率亦有利做多黃金。板橋借錢 去哪裡借錢 時間週五，美元指數上漲 0.5%，貴金屬受到壓力。本週，美元指數約上漲 1.4%。分析師說，美元上漲，本週黃金仍走高。ETF 走強顯示 2016 年，基金經理人重新買進黃金。美國公布 9 月零售銷售反彈，美元因而上漲。但密西根大學公布，10 月消費者信心指數初值下降，擔憂美國總統大選，開始帶來壓力。聯準會一直追蹤經濟數據，以決定下次升息時機。週五，波士頓 Fed 銀行總裁羅森格林說，央行升息可能必須較預期，更為積極。升息能夠推升美元，削弱以美元計價商品的需求，包括黃金與白銀。在週五的演說中，Fed 主席葉倫說寬鬆利率的立場，可能弊大於利，因為增加了金融不穩定的風險，或影響了物價穩定。週三公布的 Fed 9 月會議記錄顯示，幾位委員說，升息可很快有其必要，但委員會決議等待進一步證據，顯示經濟持續邁向充份就業，且通貨膨脹加速。下次 Fed 會議定於 11 月 1 日至 2 日舉行，預期升息機會不大。根據聯邦基金期貨顯示，Fed 於 12 月會議的升息機率逾 60%。其他金屬交易方面，12 月白銀下跌 1.7 美分，或 0.1%，至每盎司 17.441 美元，本週上漲約 0.4%。12 月銅下跌 1.2 美分，或 0.5%，至每磅 2.111 美元，本週收低 2.5%。1 月白金上漲 6.60 美元，或 0.7%，至每盎司 939.50 美元，本週則下跌 2.4%。12 月鈀金上漲 11.45 美元，或 1.8%，至每盎司 648.30 美元，本週下跌約 2.9%。
潮霖資產 小額信貸銀行利率---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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司法院長被提名人許宗力今天接受立委質詢時表示，他認為性交易應合法化，若不合法，恐讓性交易地下化。婦團看法分歧，有的不滿意此說法，有的認為這是務實作法。 立法院今天舉行全院委員會，對司法院大法官並為院長被提名人許宗力行使同意權進行詢問，立委詢問許宗力贊成性交易合法化嗎？許宗力認為應合法化，若不合法，恐讓性交易地下化，從事性交易者多來自較中下階層女性，這些人恐被黑道控制、把持。 勵馨基金會執行長紀惠容表示，勵馨長期投入救援雛妓和反雛妓，深知不幸少女的產生是結構性問題，很多婦女也是因為經濟因素才進入性產業，但如果政策上沒有作為，只是讓性交易合法化，讓她們可以賺到錢、不受黑道把持控制，這是不負責任的作法。 以國外為例，紀惠容指出，很多性交易合法化的國家已經開始走回頭路，因為他們發現性交易合法化後，犯罪、人口販運等問題反而更加嚴重，如荷蘭已經關掉部分紅燈區，而性交易完全不合法的瑞典，反而犯罪率很低。 對於許宗力的說法，紀惠容表示，非常不滿意，認為他的思維太簡單，政府應該先去解決結構性和政策上的問題，讓台灣不再有任何人因為經濟弱勢等其他因素而進入性交易產業。潮霖資產管理公司 日日春關懷互助協會秘書郭姵妤指出，政府在二○一一年修法後，授權地方政府可設置區域合法管理性交易，卻無地方政府要落實。 在地方政府沒有給合法空間的情況下，郭姵妤表示，看到最多的是性工作者面臨被警察取締、罰金打壓等處境，且勞動權益無從獲得保障，曾有性工作遇客人白嫖而報警，但警察到場後，卻說要先罰性交易，也有些性工作者透過網路攬客，卻遇到警察釣魚，被抓回警察局，還被當成犯人。郭姵妤坦言，性工作者會從事性交易是一個很複雜的社會現象，先讓性交易合法化，由政府介入管理，讓這些性工作者能自食其力，勞動權益獲得保障，是比較務實的作法。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
第一銀行信用貸款 模式辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
理債一日便 銀行借款利息所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
瑞興銀行貸款率利試算表80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件新竹證件借款
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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英國小提琴家兼指揮家馬利納（Neville Marriner）今天辭世，享壽92歲，許多網友在推特上表示哀悼。法新社報導，美國小提琴家貝爾（Joshua Bell）率先致上悼詞。貝爾在聲明中說：「他是我所認識最非凡的人之一，我將緬懷他的卓越才華、正直人格，以及他在台上與台下展現出來的幽默。」馬利納與他創立的聖馬丁學院管弦樂團（Academy of St. Martin in the Fields）一手打造1984年賣座電影「阿瑪迪斯」（Amadeus）原聲帶，熱銷650萬張，成為歷來最為流行的古典樂唱片之一。馬利納辭世的消息一出，許多人紛紛在推特致上哀悼。大提琴家伊瑟利斯（Steven Isserlis）說：「聽到這件事非常令人難過，除了他的音樂成就外，他也是我遇過最風趣的人之一。」網友@stoney900說：「安息吧，人們不會遺忘他。易通辦 信用不良借款」@radioruderham也說：「謝謝你所帶來的音樂。台灣銀行信貸」
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